По конструкции коммерческий гетерогенный линолеум схож с бытовым линолеумом. Повышенная износостойкость достигается усилением защитного слоя ПВХ (до 0,7-0,8 мм) и применением плотной основы. Использование слоя с рисунком позволяет придавать линолеуму вид разнообразных материалов (дерево, камень, крошка и т.д.).

Данный тип линолеума не требует дополнительных затрат на уход в процессе эксплуатации в отличие от гомогенного, но восстановление его защитного слоя невозможно.